房屋是不动产,跑不掉的,时不时去那看一下,出现风险的机率较小,挖掘机是随着工地走的,你有时很难控制,我在深圳的,以前和一些做建筑工程的包工头有接触,叫人来挖土方,不管地下有无管道,都下令先挖了再说,再了问题再通过关系或钱摆平。如果是你的挖掘机,你可能会珍惜,怕被扣,如果是租了给别人,别人又会如何操作呢,就当中就存在风险。
所以,约定一些风险承担及处理很重要,一次事故,半年的租金就去掉了。
比如,使用过程中的机器损坏如何处理?使用过程中致人伤残及致财产损坏如何处理?再次转租作何处理?因其它原因机器被人扣押,又如何处理?这些如作约定,出现问题,按合同处理就可以了,租了你挖掘机的人,也因合同而相应有注意及风险。否则容易出现扯皮的事情。
如果你不懂如何写,可以百度一下:代写一些商务合作协议,里面有教导如何写合同的。
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