未来的房产将会如何发展?

很多人都好奇未来的房地产将会如何发展呢？其实在这个问题上，大家都心知肚明，因为现在国家不断的在调控房地产市场，再加上上各种房地产大亨纷纷的抛售自己的产业，所以说很多人预示到，房地产可能更没有什么投资价值，也就是说，你要是想从这里面赚一笔钱，基本上是不可能的了。

而且专家还强调，2018年将会是炒房客最难过的一年，如果你要是在这一年炒房子，那么你绝对是要往火坑里面跳，因为今天我们国家的调控就已经很厉害了，再加上贷款的额度变的少了，所以说购房者的成本已经不断的在增加了。所以说2018年将会是炒房客最难的时候，要是这个时候炒房的人，绝对是傻！这个时候你知道该在怎么办了吗？千万不要炒房子，而且在买房子的时候也一定要考虑一下到底是不适合买，其实现在这个时期适不适合买房子的，如果不是刚需者，还是不要冒这个风险。

买房的误区有哪些

买房可不能盲目，说买就买。

不事先了解买房细节的人不适合买房子。买房前如果不细心准备，陷入一些买房的误区，就很难买到满意的房子。

误区一：买涨不买跌 在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大，看起来会发展不错的新区，有时反而会 误区二：不研究国家政策 着急出手经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该知道，如果政府不出手，深圳的房价估计要炒到3万元/平方米。

所以房价还是跟政府政策有很大关系，买房前每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。2015年国家楼市宽松政策频出，现在买房或许正是好时期。

误区三：攒够钱再买 买房一定程度要掌握窍门，如果没有还贷的压力，首付越低越好，月供越长越好。 普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，第一次购房利息又是如此优惠，多余的钱可以拿去做投资，投资所回报的完全可以抵过银行的利息，要不然一直攒钱，等你攒好了，房价又涨了，钱又不够了。

误区四：被动炒房 很多上班族觉得自己辛苦多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。 殊不知炒房是一个很专业的活，因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。

如果非要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。 误区五：迷信专家学者 专家到底为谁说话，看他所处的环境就知道了，例如政府机构的专家，多数言论只是纸上谈兵，或是开发商赞助某些研讨会，高额聘请的一些专家，这些专家收了钱还为老百姓说真话？所以非要取经的话，还不如听一些真正走在实操前线的前辈一些建议。

误区六：买房一次性到位 一次到位只是一个“算命式”的想法，中途任何可能都会出现，如果经济条件好了，你肯定会改善居住条件，如果你经济不好，而房子涨值了，可以卖掉换取资金来发展个人事业，建议最多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。

误区七：误信广告语 很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，主要的是取决于开发商的实力和良心。

所以买房要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。 误区八：只买便宜不买贵的 一些购房者买房时，往往贪图便宜（当然资金特别紧张的除外），但是对于房地产市场：便宜的可能会越来越便宜，贵的可能会更贵。

所以如果资金允许，一定要买繁华地段或政府重点规划的地段，无论是未来增值还是转手都容易。 误区九：买房不如租房 租房还是买房，这是困扰年轻购房者的一个重大问题。

有人算过一笔经济账，认为租房比买房更划算。但是算经济账的同时，却忽视了家和房子带给人们的归属感，安全感和幸福感，这是租房不能企及的。

因此，如果手头资金已经够买首付的，那么在租房和买房这个问题上，建议还是买房吧。 误区十：用现在的眼光看未来 很多老百姓遇到通货膨胀就跟着恐慌，现在好的未来不一定好，但20年前的钱能和今天比吗？所以对于房子所处地段的规划是非常重要的。

即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。

①帝神算命网①文章不得自行转载，违者必追究！