受市场欢迎的黄金楼层有哪些?

一、高低楼层之分： 低层：1—3层的建筑为低层建筑 多层：4—6层的建筑为多层建筑 小高层：7—11层的建筑为小高层建筑 高层：12—30层的建筑为高层建筑 超高层：高度100m以上的建筑为超高层建筑 二、购买各楼层注意事项： 1 ：低楼层选购要谨慎一般来说低楼层不受年轻购房者的看好，1—3层离地面很近，空气循环减缓、阴影和湿度大、若是通风不好的楼区其污染也比较严重。

在一些年代比较久远的老小区，地下室还会出现返潮、管道返水等情况，常年居住对老人身体不好而且更易受到蚊虫的侵扰。另外1-3层由于楼层较低，采光会比较差，视野也被其他高层挡住。

2：多层建筑选择要小心对于多层建筑来说，3—4层，是性价比较高的层数，也是多层中价格最高的楼层，在这两层有害物质会相对少的多，因为它们开始下沉或水平方向消散。 而且在多层建筑中大多是没有电梯的，住在3—4层不仅减少底层的潮湿与阴暗，也会避免5、6层走楼梯的麻烦。

3：小高层选择有诀窍对于小高层来说，6、7层是相对较好的选择，因为6、7不仅避免了1、2层低矮带来的潮湿和采光差的问题，而且相对来说也更安静，同时也会避免底层带来的冬暖夏凉的后果。 一般的小高层已经安装电梯，在电梯出故障或者停电时，6、7层也不会因为太高而带来不便。

4：高层建筑选择有技巧对于高层建筑来说，顶楼可不敢轻易选择，顶层的如若隔热和防水设施不好，常年太阳直射面积大，在夏天温度会比较高，下雨天易渗漏，会身陷“夏暖冬凉”的困扰，生活起居更加耗电。 5：超高层选择要看好现在城市化发展很快，很多楼房的越建越高，很多人会选择高层，感受“一览众山小”的感觉，当然越高的楼层视野会很开阔，但是也会有弊端。

一般来说高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，相反高度在30米以上的，空气质量会更差。 6：钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

7：从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，因此对于有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者的家庭来说，选择高层楼房时更要谨慎。三、总层数不同，最优选择也不同 A。

15层楼：5-7层最优； B。 18层楼：6-7层最优； C。

24层楼：6-8层最优和15-20最优； D。28层楼：6-10层最优和15-22层最优； E。

30层楼：6-10层最优和15-24层最优。

黄金楼层是哪几层?

一、黄金楼层通常是楼层总数的1/3到2/3处选楼层通常有几个重要指标：采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。

那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层，众所周知有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点。也正是因为有了这些对比，才凸显出黄金楼层的特点。

一般来说，根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处。而这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优点，又避免了底层和顶层的缺点。

例如7层楼的低层楼，黄金楼层就是3-4楼。其实这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”的原因，因为3-4楼既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多，也不会像六七层出现水压不足的情况。

同理16层楼的中高层住宅，7-11楼就是楼层中的“佼佼者”，20层楼的高层住宅，10-14楼就是黄金楼层。 二、8楼是比较受争议的黄金楼层8这个数字是中国人普遍偏爱的了，再加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高低适中生活便利。

因此可得出，8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。 但也有存在争议的地方，有的人听过“七上八下”的说法，认为8代表“下”，所代表的特殊谐音不好。

正因为如此，8楼于是就成了大多数人都争议的黄金楼层。 三、扬灰层纯属谣言在这里有人或许就要问了，听说9-11层是扬灰层，现在雾霾那么严重，会不会住在这几层一辈子吃灰？这种说法是不科学的。

9-11层处在中间是实打实的好楼层，有些无良开发商用扬灰层的谣言误导购房者，背地里却把这几层留给内部人士留着住，或者留着涨价卖。购房者可以想想，灰尘不但有重量，受重力和空气阻力的影响是不断流动的，尤其是在离地面三四十米高的地方，灰尘并不会停留。

另外，有相关专业人士也曾通过实验数据说明扬灰层根本不可信，只是谣言而已。

高楼黄金楼层在哪层呢?

一、要便利、也便宜，首选低楼层 高层住宅10层以下的楼层，在整体上的空间利用率比较高。

高层建筑多是“短进深、大面宽”的设计，可基本满足低楼层的采光问题，不会因楼间距的变小而影响室内光线。 楼层低的另一好处则是方便居住，尤其是对于家中有老人的购房者，更宜选择低楼层。

楼层较高处空气比低处稀薄，对身体状况欠佳的老年人会产生一定的负面影响。此外，老年人行动不便，在出现停电导致电梯不能正常使用的情况时，选择低楼层不会因此受到影响，日常上下楼也相对方便。

不得不注意的是大家常说的“扬灰层”。通常30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。

在风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊“，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而这个“高度”就是30米左右，大概就是8?11层之间，所谓“扬灰层”正是如此，因此，在购房选择上应当尽量避免选择该区域的楼层，减少灰尘对室内的污染。

二、采光优、避扬尘，中间楼层是最佳 10-20层也就是住宅楼的中间楼层可谓“黄金楼层”，不仅避免了因楼间距过小而导致的采光不足，而且作为各种费用的基准层也使得各项费用相对合理。该层级的住宅，兼具多层和高层的优势，一方面有比低层更好的采光条件，另一方面视野相对开阔，尤其对于一些地理位置优越的小区，如河滨或是公园旁，该楼层可对室外景色“一览无余”。

此外，物业费用多以该层级的楼层作为收费的“基准层”，尤以电梯使用费最为明显，越往上费用越高。 当然，即使是位于“黄金地带”也有着不足之处。

由于越到高层，固体阻挡物越少，噪声也就越能自由的向上传播，处于这一高度的住户也就听得最为真切。这也由住宅楼所处位置的周围环境决定，如果周围存在噪声污染源，那么选择楼层时则需将此要素考虑在内。

另一方面，市政给水不能满足12楼以上的住户需求，需要在住宅楼中段设立泵房，通过水泵压把水送到位于顶楼的生活水箱，以满足12层以上业主的正常用水，因此供水设备通常建于该楼层，而设备运行所产生的震动和声音则会对上下层的住户产生一定的影响。 三、噪音小、污染少，宜选20层以上 20层以上的住宅可以说在高度上占有绝对优势，在楼间距合理的情况下不会轻易被遮挡，采光、通风条件都十分优越。

由于此高度的住宅不在空气浮尘聚集的区域，因此通风流量、空气质量都优于多层住宅。身居高处，各方景色尽收眼底，极大的满足了人们居家景观的需求。

其实楼层不在高低，合适就行。挑适合自己又适合家人的才是重点。

有老人和小孩的家庭，不宜选择过高的楼层。 相同户型的一套房子，如果所在的楼层不一样，居住感觉也就完全不同，对我们的生活影响也不同，尤其对老年人修养身心与孩子成长也有一定的影响。

所以，大家在购房时，要将楼层的选择考虑全面，选择最适合自己的楼层。

房屋的黄金楼层是几楼

买房的时候比较难买的两个楼层，有钱人就算花大价也要买到，因为这两个楼层不仅住着舒服，还有利于聚财，风水大师尤其爱这类房子，但不是谁都能买到。

这两个楼层就是传说中的黄金楼层，如果一栋楼有30层，那么最佳的两层就是七楼和八楼。一般来说，六楼以下的楼房，因为楼层比较低，因此居住的环境噪音污染比较重，容易受到绿化的大树和其他栋楼房的遮挡，通风性和透光性也比较低，特别是一楼的隐私性非常不佳，蚊虫也相对较多。

而七楼和八楼，它们的高度就非常的好，远离人行道，即使处在车库的上方，也不怕会听到汽车发出来的噪音，并且正常来说，绿化的树木也没有那么高，即使附近有楼层也不会遮挡到光线和风，所以空气好又不处在扬灰层，透光性也极好。不少朋友都喜欢住高层，但考虑到安全性，难免发生意外的时分逃脱不了，特别是当电梯坏了或是停电，上下楼也非常方便，就算是年轻人也经不起这样的折腾，更何况是有老人或小孩的家庭，目前我国最高的消防车救援的高度层在二十层以下，因此不建议心买高层。

患有心血管疾病的人群和老人，都不适合住高层，因为高层的空气氧气含量比较低，所以，有钱人一般都不买高层，更多的是选择七层和八层。而且7这个数字有好兆头，它有着步步高升之意，而8有发财如意的意思，一般有钱人和做生意的人，都会选这两个楼层。

28楼商品房,那层最好

首先最重要的两点：

1、最底层不能选。

最底层喧闹、嘈杂、还可能会受店铺的影响。

2、最顶层千万不能选。

夏天热冬天冷，完全可能漏水，漏水是最难解决的问题。

其次，还有：

一般的高层楼层的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间，如果是28层的大楼，那么最佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。

若买的是观景楼，那么还要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层，因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

而按南北分的话，南方比较潮湿，所以南方的楼层应该买高；而北方的话就无需考虑这点。

从人体健康的方面考虑，30米以上的空气会变差，而且高度越高空气越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

从心理的角度讲，住的楼层越高，若是没有良好的心理素质会经常感到内心压抑

更重要的是，楼层过高对儿童的成长也不利，因为待在高层不方便外出，久不接触外界，会使他们性格封闭。

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